诺基亚将数据迁至谷歌云放弃低效服务设备

据报道,诺基亚今日宣布,已与谷歌签署一项为期五年的协议,将其IT基础设施迁移到谷歌云(Google Cloud)上。对于谷歌而言,这标志着其云服务又赢得一家主要企业的支持。

诺基亚全球IT基础设施副总裁拉维・帕玛萨德(Ravi Parmasad)在接受媒体采访时表示,诺基亚将放弃其在大约12个国家的低效率数据中心和服务器。这些数据中心和服务器是通过各种收购积累起来的,包括自主拥有和租赁的。

从今年上半年来看,局部热门区域、城市的土地市场火热,土地成本攀升高位。对此,融创把握土地市场机会,以合理价格择优补充了少量土地,同比大幅下降64%,兑现严控拿地的发展战略。

实际上,在亮丽业绩数据的背后,是融创追求内生增长的策略转变,通过对外部环境的把控,让公司保持平稳健康发展。其实,自从2019年起,融创就致力于这一策略的实施,包括控制拿地节奏,调整融资结构,负债率水平显著下降,降低融资成本等。

社区15分钟生活圈 “圈”出居民幸福感

此外,谷歌近期还与雷诺(Renault)达成了多年协议,为其存储制造数据。这也是谷歌在法国的第一笔重大工业云交易。

15分钟生活圈里,卫生服务中心要建多大?社区书屋应该有几处?每个小区出入口附近多少米内需设置公交站点?近日,经过4年探索研究、反复修订,《西咸新区规划建设品质标准(2020)》(下称《品质标准》)正式发布,形成了全国首部综合集成的城市建设标准体系。这些曾经在很多地方被居民诟病的槽点,在西咸新区都有了答案。

在融创看来,规模房企中,融创拥有的土地储备堪称最为优质,将能有力保障集团在未来多年内的市场规模稳步提升。所以融创现在没有土地焦虑,可以更轻松地根据形势和环境调整拿地策略。

近一个月来,西咸新区亦是捷报频传,一周里斩获2家世界500强优质企业项目:霍尼韦尔将在西咸新区投资设立“霍尼韦尔西区总部及智能消防安防大中国区总部”项目,预计年产值达10亿元,助力西安智慧城市建设。全球电力行业领军企业——日立ABB电网全球最大的电容器及电能质量产品生产基地项目,也在西咸新区开工建设。

今年疫情暴发以来,“15分钟生活圈”的重要性越发凸显。结合实际需求,《品质标准》在国标基础上新增了社区书屋、老年活动场地、儿童活动场地、口袋公园、社区绿道、5G基站等6项内容,并针对各类设施提出了具体建设要求。例如,针对室外活动场地,明确提出需全年龄段服务,并配备直饮水、适老性无障碍设施、儿童场地柔性塑胶等。

据融创方面提供的数据显示,2020年上半年,融创所有者权益1339亿,较上年末的1141亿增长17.4%;公司拥有人应占权益970亿,较上年末的831亿提升16.7%。在净资产快速提升的同时,净负债率大幅下降23个百分点,集团新增融资成本显著下降1.9个百分点。截至报告期末,集团拥有现金余额1209亿,流动性充裕。

无拿地焦虑 土储总货值已超3万亿

西咸新区管委会副主任李肇娥表示,西咸新区计划用3年时间,努力将新区打造成全国品质城市的典范。这些全国首创乃至全国标杆的规划要求,用精准的数据向市民“描绘”出新区未来的模样,同时更希望为全国其他城市提供可借鉴的样本。“幼有所育,学有所教,老有所养,病有所医,希望西咸新区人们在三个‘圈层’的‘包围’下,生活得更有获得感和幸福感。”

其实,从2010年-2020年6月底的十多年期间,融创的土地储备货值从876亿元增加至3万亿元,增长了33倍。事实证明,融创一直擅长把握拿地节奏,对土地市场的准确判断、精准高效的土地投资,是融创在行业激烈竞争中脱颖而出的核心竞争力。

此外,细节考虑也很周到。以居住小区为例,《品质标准》对西咸新区已有的5档小区建筑规模又提出了细化要求,如在建筑规划方面,明确要求开发类居住小区容积率应在2.5以下;停车配套方面,分别对机动车、非机动车、访客和共享单车的车辆停放,提出了相应要求;甚至还考虑到智慧设施建设,要求所有楼宇配置高空抛物检测系统,智慧安防需接入公安系统,信息网络和公共广播需实现小区全覆盖等。

在取得业绩平稳增长的同时,融创进一步优化资本结构,提升净资产,降低负债率与融资成本,这亦是上市公司竞争力方面的重要指标。

作为国家级“试验田”,陕西西咸新区是我国第七个国家级新区,也是全国首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。近日,新京报记者从西咸新区第三次城市工作会议上获悉,该区将对照新出台的标准体系,积极管控城市品质,持续推动产城融合,致力打造一个宜居宜业、科技创新的城市样本,形成内陆改革开放的新高地。

创新动能加速聚集强化“品质之城”支撑力

《品质标准》涉及点丰富全面,涵盖规划指标、建筑组合、建筑设计、市政道路、街道设施和海绵城市等各方面的规划管理要求,以及住宅、商务写字楼、酒店、工业仓储、医院、中小学幼儿园、加油站等各类项目,具体包括15分钟生活圈、居住小区、建筑单体三个“圈层”,共计206项控制要求,163项强制标准。

优化资本结构净负债率下降23%

下半年,融创可售货值高达6213亿,对于完成全年业绩目标充满信心。同时,站在公司上市十周年的新起点,融创在房地产开发、物业管理、文旅等均做出了不俗成绩。为此,贝壳研究院分析认为,融创多业态发展、物业拆分上市等均可助力融创增强整体抗风险能力,丰富其评估维度,亦可在资本市场得到更多的关注。

据介绍,近年来,西咸新区GDP、固投连续保持两位数增长,地方财政收入从2016年的24.87亿元增加到去年的71.85亿元,三年增长了三倍。宝能汽车、三一重工等358个产业项目先后落地,西部创新港、中俄创新园等重大平台建成投用,斗门水库、机场三期等重大工程全面开工,产业动能加快聚集,这些为“品质之城”建设提供了有力支撑。

帕玛萨德称:“每隔几年,你就必须去投资所有这些硬件。如今,我们可以打破这种循环。”

另据市场传言,相关监管部门将出台新规控制房地产企业有息债务增长,并设置“三道红线”。可见,融创从去年开始主动控制杠杆水平、降低融资成本,保证高质量稳定增长的发展战略,与政策和指导方针是高度一致的。

数据显示,上半年融创合同销售金额1952.7亿元,目前位列房地产企业排名第五。自五月份开始,业绩保持逐月递增的势头,仅在七月单月,融创录得合同销售金额522.5亿元,同比大幅增长26.97%。不但为下半年的开局打下了良好基础,更重要的是证实了市场销售信心的恢复。

西咸新区第三次城市工作会议上不仅出台了《品质标准》,同时对“中俄丝路创新园”“中国西部科技创新港”“茯茶文化特色小镇”“渭河生态治理秦汉新城段”等8个案例,颁发了2020年“城市创新实践奖”。据悉,这8个项目均是引领推动城市高质量发展的示范。

居民实现高品质的生活,城市也要实现高质量的发展。据了解,自2014年1月国务院批复陕西西咸新区为国家级新区以来,西咸新区一直努力将政策创新的“试验田”打造成高质量发展的“高产田”。公开数据显示,去年,西咸新区生产总值同比增长10.6%,增速在陕西省各地市中,位居第一。今年上半年,疫情重压下,西咸新区市场主体数量仍实现同比增长263.60%,增幅稳居陕西省首位。

据了解,当前融创已进入聚焦利润经营策略、加强精细化管理的发展阶段,根据这一阶段的发展要求,融创在2020年上半年,多维度强化精细化运营管理,在不断巩固土地投资、产品及服务等优势的基础上,打造以利润为核心的管理体系,并通过调整优化组织架构和考核机制,增强综合竞争力,进一步增厚企业安全垫。

谷歌云销售总裁罗布・恩斯林(Rob Enslin)对此表示:“我们正在电信领域取得重大进展。”最近,谷歌与沃达丰等运营商达成了云合作协议。

做房地产,最关键的是“钱”和“地”。从上半年的表现来看,融创在营收和现金流等各方面都保证了“钱”的充裕,而在土地市场,融创则表现出了少有的“稳”与“缓”。

诺基亚和谷歌拒绝透露这笔交易的财务条款。

64%的降幅不是小数据,那么融创在土地储备方面有没有落后呢?据融创方面称,截至业绩公告日,融创拥有确权土储总货值超3万亿元,总面积超2.5亿平方米,平均土地成本4312元/平方米,货值约80%位于高能级的一二线城市。

与此同时,谷歌的业务范围已超越搜索和广告市场,成为最大的互联网基础设施提供商之一。

虽然经历了上半年的疫情影响,各大企业在四五月份逐渐发力,弥补了因疫情带来的销售困局。即使如此,单从融创来看,2020年上半年依然保持了同期销售能力,已经实属难得。

作为曾经的手机生产巨头,诺基亚如今专注于为下一代5G无线服务建造网络设备。目前,诺基亚正与爱立信和华为争夺全球5G市场份额。